太和县出让一宗商住用地 将引进老年专科医院

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楼主 2019-05-21 12:01:46
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太国土资﹝2018﹞476号

根据法律、法规规定,经太和县人民政府批准,太和县国土资源局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求(见下表)

TH[2018]-26号宗地地块一商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。

二、竞买人须为具有房地产开发二级资质的企业法人。申请人或其股东成员此前有未履行与太和县国土资源局签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的,在安徽省国土资源信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的,出让人可拒绝其竞买申请(法律另有规定除外)。竞买人近两年内在太和县开发的房地产项目中,未发生群体性农民工讨薪事件,方可参加该宗地的竞买活动。竞买人报名时需提供太和县劳动监察大队出具的《农民工工资支付情况证明函》。

三、竞买资格及宗地要求:

1、地块一应适当考虑健康宜老化服务设施,需配备ERP智能化终身健康管理系统等。地块二内建设不少于20000平方米的老年公寓(老年公寓户型面积不得超过45平方米),配建一所不少于5000平方米的老年专科医院,配建不少于5000平方米的老年活动中心、保健康复中心等养老服务配套设施。地块二内建设的上述物业100%自持,自首次登记12年内不得转让,地块二建设用地使用权自首次登记12年后可以整体转让和转租、不得分割转让和转租,竞得人不得改变地块二的使用用途。竞得人向符合养老申请条件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的,出租服务合同应约定服务期限一次最长不能超过5年。

竞买人或其控股公司需引进一家拥有全国连锁经营健康养老项目30万平方米以上的上市公司全资子公司,需由该上市公司全资子公司整体运营养老服务项目,运营期不低于5年。如违约,需按每亩100万元支付违约金,该条款运营要求由县民政局监督落实。报名时需提供符合上述条件公司的营业执照,签订的合作协议,符合上述条件的运营项目的产权证明。竞得人须在地块一内建设一座符合国家标准的9班独立幼儿园(用地面积不少于3800平方米,建筑面积不少于2900平方米),竣工验收后无偿移交给县教育局,不动产权证直接登记到县教育局指定单位名下。竞得人需按规划设计条件要求配建一垃圾收集站,竣工验收后无偿移交给县城管局,不动产权证直接登记到县城管局指定单位名下。竞买人需承诺项目建成后引进一家老年专科医院,报名时提供与合作医院签订的合作协议、合作医院医疗资质证明文件。合作医院医疗资质证明文件由县卫计委审核把关,国土局凭卫计委审核通过的确认函作为报名依据。

拍卖时间:2018年12月4日下午15时。

拍卖地点:阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民中心五楼土地交易部)。

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