厦门住宅集团入榕旗舰项目备案名揭晓,楼面价21569元/㎡!

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楼主 2019-06-13 14:50:25
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新闻回顾:2018年1月11日,2017年福州第八次土地拍卖会在福州市公共资源交易服务中心举行。本次出让的6幅住宅用地全部成功出让,总出让面积331.4亩,成交价共计57.36亿元。

其中,厦门特工开发有限公司以166400万元竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三A(宗地2017-46号),楼面地价21569元/平方米,溢价率27%。

近日通过福州城乡规划局网站了解到,由厦门特工开发有限公司竞得的福州宗地2017-46号地块备案名确定为“水晶山居”,并于4月27日取得建设用地规划许可证。

具体信息如下:

项目名称:水晶山居;建设单位:福州住厦房地产开发有限公司;建设地点:仓山区南二环路南侧,齐安路西侧,福湾路东侧;总用地面积:38568.6㎡;发证文号:地字第350101201800114号;发证日期:2018-04-27。

国家企业信用信息公示系统显示,福州住厦房地产开发有限公司成立于2018年2月1日,注册资本50000万人民币,注册地址位于福州市仓山区仓山镇牛眠山巷46号二层201室,经营范围为房地产开发经营;物业服务;房地产中介服务。

在股东及出资信息一栏看到,厦门特工开发有限公司为该公司的企业法人。

通过“福州市国土资源局关于2017年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告”查询到,宗地2017-46号为仓山区南二环路南侧,海峡体育中心周边收储项目出让地块三A。

地块规划指标要求:

土地面积:38574平方米(合57.86亩);土地用途:住宅用地;容积率:1.0以上,2.0以下(含2.0);绿地率:30%以上(含30%);建筑密度:20%以下(含20%);建筑限高:18米以上,50米以下(含50米);出让年限:住宅用地70年。

出让公告约定,该地块开工时间为交地后9个月内,开工后24个月内竣工。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售。

2015年第一届全国青运会后,海峡奥体进入价值兑现期,整个板块吸引包括万科、融侨、阳光城、正祥、福晟、平安等知名房企进驻。

从卫星图可以看到,在“水晶山居”项目与“融侨融寓(宗地2017-47号)”、碧桂园“铂悦华郡(宗地2017-48号)”在南二环南侧由东往西并排,加上项目西北面的平安奥体项目,未来奥体板块多个楼盘将同场竞技。

厦门特工开发有限公司成立于1981年5月,系建设部核准的国有一级城市房地产综合开发公司,现隶属厦门住宅建设集团有限公司。2006年加盟住宅建设集团以来,致力自营商品房的开发建设,在厦、漳、龙开发建设水晶国际、水晶湖郡、水晶湖畔、水晶中央、水晶澜庭等多个品质地产项目,受到市场高度好评。

作为厦门知名房企,厦门住宅集团首次携“水晶系”产品首次进入福州楼市,将给福州购房者带来怎样的产品体验,我们拭目以待。

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